自今年年初以来，土地市场继续反弹。房地产公司正专注于主要城市积极收购土地，一些私人房地产公司（从那里被称为“私人房地产公司”）也经常出现在地面拍卖市场（从Therea称为“土地拍卖市场”）。
许多私人企业的土地收购数量最高
据报道，自5月以来，广州，成都，长沙和富裕等城市的许多土地都赢得了私人房地产公司。
中国指数学院发布的“全国100个房地产企业土地收购排名”表明，从1月至2025年5月，Top100个企业的土地总收购总额为4051.9亿元人民币，同比增长28.8％，比Pastg Moon增加了2.2％。
值得注意的是，许多私人房地产公司都进入了上层列表。其中，哈Ngzhou Binjiang Real Estate Group Co，Ltd（从那里称为“ Binjiang Group”）排名前十； Sichuan Bangtai Investment Group Co，Ltd（从那里称为“ Bangtai Group”），Hangzhou Xingyao房地产开发集团有限公司（从那里称为“ Xingyao Real Estate Group”），ChongQing Haicheng Haicheng Industrial（Group）Co.
si liu shui，direktor ng企业研究中国索引学院，ay nagsabi sa sa isang pakikipanayam sa sa sa isang sa isang记者穆拉·萨斯证券（Mula sa Security） MGA Patakaran Na“稳定市场”，Ang Merkado房地产Sa Mga pangunahing lungsod ay nagpapanatili ng isang tiyak na antas antas ng aktibidad，市场信心逐渐康复，预计未来市场的房地产公司将有所改善。此外，从此开始一年，地方政府增加了高质量地块的供应，并在该市主要地区推出了许多成熟地块，这也增强了私人房地产公司获得土地的热情。
以5月30日为例，广州在广州帕尤街，广州街的广州路出售了四个季度。它由广州房地产开发有限公司（Ltd）赢得，这是一家私人房地产公司广州Agritech Investment Co，Ltd（因此，从因此被称为“ Agritch Group”），其平均交易平均价格为14,081 Yuan/Square Meter。
Liu Shui回顾了敏捷集团获得的第四块地块的周围地区已经发展了多年，拥有良好的生活环境，用于地铁，购物中心，公园等的完整设施，以及四个地块彼此近乎近距离，这对于一般开发非常方便。同时，由于私人房地产公司近年来，通常获得的土地越来越少，目前希望主要城市的新住房市场的销售能够稳定，他们有一定的意愿重新定位自己的地位。
“敏捷集团深深植根于广州，对不同当地部门的市场需求有很好的了解，并且具有一定的优势。” Jingjian Consulting的创始人Zhang Hongwei告诉Securities Daily Reporter，来自参与土地拍卖的真正EST私人公司的当前状况的判断，大多数私人房地产公司都选择继续加深其熟悉的部门，并在销售支持的一流城市和强大的销售支持，而不是大型土地分类和扩展销售和扩展的销售城市中，在高质量的城市中进行布局。
专注于自己并加深您在城市的种植
目前，私人房地产公司致力于其主要城市，他们继续加深他们重新努力的努力离子他们的位置。中国指数学院的数据表明，在2025年的前五个月中，宾州继续加深了其根源在杭州，杭州首先将土地收购成本排名； Xingyao房地产集团还增加了Hangzhou土壤的储备，该土壤进入了Hangzhou的土地提取价值中的前十名。成都新希望房地产公司有限公司在成都进入了土地提取价值的前十名。
在刘舒（Liu Shui）看来，大多数目前参与土地征用的私人房地产公司处于正常的业务状况，并且具有一定的投资和财务实力目标。有些人处于具有稳定运营的私人房地产公司的最前沿，例如Binjiang Group，该公司致力于Hangzhou，以增加地面储备。一些捕获土地的私人房地产公司是小型区域和中等规模的房地产公司，他们抓住了市场调整期，以扩大继承人保留反对这一趋势，例如Bangtai集团，Xingyao房地产集团，Haicheng Group等。
相信Itzhang Hongwei表示，在增加未来的政策支持并进一步改善市场销售业绩时，金融机构有望增加对私人房地产公司的融资支持，并且私人企业获得土地的热情将有所改善。
“私人房地产公司返回土地拍卖市场还将有助于恢复对地面市场的期望，并提高当地对财政土地的期望。” Liu Shui说，虽然私人房地产公司返回土地拍卖市场，但它将促进行业结构的重建并发展更健康的市场竞争方式。
（收费编辑：谭先生）
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