顶级房地产公司努力在现有财产中生存，租赁公寓的长期市场继续扩大
2025年7月12日06:00证券日-Sun
在今年上半年，集中式的长期公寓市场继续不断扩大。中国指数学院发布的“中国住房租赁企业的规模排名”表明，到6月底，Top 30集中的长期长期公寓租赁公寓（通过135.9万辆单位的合并开放，从Mayo结束时增加了27,000。
Among them, the Boyu brand (from there referred to as "Vanke Boyu"), the brand of Gukeyak (from there referred to as "Longhu Guanna"), and the Rubik's Cube Life Service Group Co, Ltd. (from therefore referred to as “Rubik's Cube Life”) thatRanked among the top three, along with the opening of scales reaching 198,200, 123,000 and 84,000.
从公司特征的角度来看与5月相比，与TOP30列表相关的房地产公司，与Top30列表相关的与TOP30列表相关的与Top30列表相关的与酒店相关的公司的开业分别增加了12,100、8,400和6,000个，并且市场的扩张继续发展。
6月，Vanke Boyu和其他人继续通过更改现有财产所有者的所有权来增加其规模。例如，6月6日，范克（Vanke）的子公司金多（Qingdao）的第一个Tod租赁社区正式开业。该项目正在将现有公寓更新至587个租赁，并将其包括在即将到来的伦丁加系统中。
“目前，各种长期的公寓租赁公司正在积极占领其各种优势以扩大其业务租赁。专业的长期公寓运营商专注于激活现有物业，资产和产出灯光管理，并继续与当地政党加深合作伙伴关系。
值得一提G，由Vanke Boyu和Longhu Guatu代表的领先平台继续通过扩大规模并提高其职业率来为企业提供稳定的现金流量。
其中，Vanke Enterprise Co，Ltd发布的2024年年度报告显示，在报告时，该公司的租赁租赁（包括未经许可的商品）的运营收入达到了370.2亿元人民币，每年增加了7％。在报告期间，范克·博乌（Vanke Boyu）拥有40,600个新扩展的住房单元，净开业11,100个新住房单元。到2024年底，Vanke Boyuan运营并运营了262,400个长期租金，并开业了191,200。在报告期间，Vanke Boyuan的居住率为95.6％，该项目的GOP利润率为89.8％，保持了行业的领先水平。
根据Longfor Group Holdings Co，Ltd的2024年年度报告，Long For Guw2024年的Ayyak租赁达到26.5亿元人民币，增长了4％，开场时间为124,000辆，工作率为95.3％。作为Longzhi系统“ Longzhi资产管理”的组成部分，Longhu Guatu融合并开发了办公楼，老年护理，商业区和其他企业，以提出“住房，工作，工作，伙伴关系和维护的复合空间，以扩展HaidianDistrict。Haidian地区。
“顶级平台已经通过标准化的产品系统，运营良好的运营和数字管理工具建立了可复制和可扩展的资产运营模型，以帮助企业找到可持续的现金流向现有市场的现金流。” Shanghai E-House房地产研究所副董事Yan Yuejin告诉证券记者，该证券每日报道者还提供了良好的机械设备。
（负责编辑：沉阳）
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